1. 이 회사는 뭐 하는 곳이에요?
DL이앤씨2우는 DL건설의 우선주예요. 우선주라는 건, 일반 주식(보통주)과 달리 배당을 먼저 받거나 회사가 어려워졌을 때 자산을 먼저 나눠받는 특별한 권리가 있는 주식이라고 생각하면 돼요. 마치 버스 탈 때 어르신이 먼저 타는 것처럼, 우선주도 회사의 이익을 나눌 때 먼저 받는 거예요. DL건설은 1973년 설립된 건설 회사로, 토목, 주택, 플랜트, 발전·환경사업 등 다양한 건설 분야에서 일해요. 토목사업은 도로, 다리, 터널, 댐 같은 큰 기반시설을 만드는 일이고, 주택사업은 아파트나 주택을 짓는 일이에요. 플랜트사업은 공장이나 발전소 같은 산업시설을 통째로 설계하고 지어주는 일이라고 보면 돼요. 발전·환경사업은 태양광 발전소나 환경 처리 시설 같은 친환경 에너지 프로젝트를 하는 거예요. 회사는 국내뿐 아니라 사우디아라비아, 인도네시아, 말레이시아, 미국, 터키, 러시아 등 여러 나라에서도 건설 공사를 수행하고 있어요. 또 오산랜드마크프로젝트 같은 부동산 개발 회사를 자회사로 두고 아파트 신축과 분양(디벨로퍼 사업이라고 부르는데, 땅을 사서 건물을 지어 팔거나 임대하는 사업이에요)도 함께 하고 있어요. 최근에는 탄소중립을 위한 친환경 사업도 확대하고 있어서, 미래 에너지 전환에 대비하는 모습을 보여주고 있어요. 건설업은 큰 프로젝트를 받으면 몇 년에 걸쳐 천천히 일을 진행하면서 그 기간 동안 매출로 나눠 잡는 특징이 있어요. 그래서 수주 잔고(앞으로 할 일감)가 얼마나 많은지가 앞으로의 매출을 예측하는 데 아주 중요해요.
2. 이 회사의 강점은 뭐예요?
첫 번째 강점은 다양한 건설 분야에서의 기술력과 경험이에요. DL건설은 토목, 주택, 플랜트, 발전·환경사업 등 여러 분야에서 수십 년간 일해오면서 각 분야의 시공 노하우를 쌓아왔어요. 특히 대형 인프라 프로젝트나 복잡한 플랜트 공사 같은 고난도 프로젝트를 수행한 경험은, 경쟁사가 쉽게 따라오기 어려운 신뢰 자산이라고 볼 수 있어요. 건설업은 한 번 큰 프로젝트를 잘 끝내면 그 실적이 다음 수주로 이어지는 구조라, 이런 경험과 신뢰가 곧 경쟁력이 되는 거예요. 또 국내뿐 아니라 해외 여러 나라에서도 공사를 수행해본 경험이 있어서, 글로벌 프로젝트 기회도 잡을 수 있는 위치에 있어요.
두 번째 강점은 포트폴리오 다각화와 부동산 개발 사업의 결합이에요. 건설사가 공사만 하는 게 아니라 부동산 개발(디벨로퍼) 사업도 함께 하면, 땅을 사서 건물을 지어 팔거나 임대하면서 건설 수익뿐 아니라 부동산 개발 수익도 얻을 수 있어요. 오산랜드마크프로젝트 같은 자회사를 통해 아파트 신축과 분양을 하고 있는데, 이건 건설 공사비 수익과 별도로 부동산 개발 이익을 만드는 구조라고 보면 돼요. 또 친환경 탄소중립 사업(CARBONCO)도 새로 시작해서, 미래 에너지 전환 흐름에 미리 대비하려는 모습을 보여주고 있어요. 한 가지 사업만 하는 것보다 여러 사업을 함께 하면, 어느 한 분야가 어려워져도 다른 분야가 받쳐주는 구조가 되어 위험을 줄일 수 있어요.