1. 이 회사는 뭐 하는 곳이에요?
DL이앤씨는 대림산업 그룹의 건설 전문 회사로, 국내외 다양한 건설 프로젝트를 수행하고 있어요. 1973년 설립되어 건설 산업에서 오랜 경험을 쌓아온 회사라고 보면 돼요. 주요 사업은 토목, 주택, 플랜트, 발전·환경 사업 등 네 가지로 나뉘어요. 토목 사업은 도로, 교량, 터널, 댐 같은 기반시설을 만드는 일이고, 주택 사업은 아파트와 주거 시설을 건설하는 거예요. 플랜트 사업은 공장이나 산업 시설 같은 대규모 구조물을 짓는 일이고, 발전·환경 사업은 발전소나 환경 처리 시설을 만드는 거라고 생각하면 쉬워요. 회사는 국내에서 DL건설을 통해 주택과 토목 사업을 하고 있고, 오산랜드마크프로젝트 같은 자회사를 통해 부동산 개발과 아파트 분양 사업도 함께 벌이고 있어요. 부동산 개발 사업이라는 건, 땅을 사서 아파트나 상업시설을 지은 뒤 팔거나 임대하는 사업을 말해요. 해외로는 사우디아라비아, 인도네시아, 중국, 미국, 터키, 러시아, 말레이시아, 아랍에미리트 등 여러 나라에 현지 법인을 두고 국제 건설 프로젝트를 수주해 진행하고 있어요. 최근에는 탄소 중립을 목표로 친환경 탈탄소 사업도 시작했는데, 이는 태양광이나 수소 같은 깨끗한 에너지 사업을 의미해요. 건설업은 경기 변동에 민감한 산업이라, 세계 경제가 좋으면 대형 프로젝트 수주가 늘고 경기가 나쁘면 줄어드는 특징이 있어요. 또한 한 번 수주한 프로젝트는 몇 년에 걸쳐 천천히 진행되면서 그 기간 동안 매출로 나뉘어 잡히기 때문에, 현재 수주 잔고(앞으로 진행할 일감)가 얼마나 되는지가 앞으로의 실적을 예측하는 데 아주 중요해요.
2. 이 회사의 강점은 뭐예요?
첫 번째 강점은 시공 노하우와 수주 경쟁력이에요. DL이앤씨는 토목, 주택, 플랜트, 발전·환경 같은 다양한 분야에서 대규모 프로젝트를 성공적으로 완성한 경험을 가지고 있어요. 특히 국내 주요 인프라 프로젝트와 해외 대형 건설 공사를 수주해본 이력은, 기술력과 신뢰성을 증명하는 자산이라고 볼 수 있어요. 건설업에서 대형 프로젝트를 따내려면 시공 능력뿐 아니라 자금 조달 능력, 위험 관리 능력, 국제 협상 능력 등이 모두 필요한데, 이런 복합적인 역량을 갖춘 회사는 많지 않아요. 쉽게 말하면, 어려운 프로젝트를 성공적으로 끝낸 경험이 많을수록 앞으로도 더 큰 일감을 따올 가능성이 높다는 뜻이에요.
두 번째 강점은 포트폴리오 다각화와 해외 진출 네트워크예요. 토목, 주택, 플랜트, 발전·환경 같이 여러 사업 분야를 함께 운영하고 있어서, 어느 한 분야의 경기가 나빠져도 다른 분야가 받쳐주는 구조라고 볼 수 있어요. 또한 사우디아라비아, 인도네시아, 중국, 미국, 터키, 러시아, 말레이시아, 아랍에미리트 등 8개 이상의 나라에 현지 법인을 두고 국제 프로젝트를 수주하고 있어서, 국내 경기에만 의존하지 않는 구조를 갖추고 있어요. 한 나라의 경기가 나빠져도 다른 나라에서 수주를 받을 수 있다는 뜻이라, 위험을 분산할 수 있는 장점이 있어요. 특히 최근 친환경 탈탄소 사업으로 CARBONCO라는 자회사를 설립한 것은, 전 세계가 탄소 중립으로 움직이는 장기 흐름에 미리 올라타려는 준비라고 볼 수 있어요.
세 번째 강점은 부동산 개발 사업을 통한 수익 다각화예요. DL이앤씨는 순수 건설 시공만 하는 게 아니라, 오산랜드마크프로젝트 같은 자회사를 통해 땅을 사서 아파트를 짓고 분양하는 디벨로퍼 사업도 함께 하고 있어요. 이런 사업은 건설 시공비보다 더 높은 마진을 기대할 수 있어서, 회사의 수익성을 높이는 데 도움이 돼요. 또한 임대주택 관리나 부동산 투자회사 운영을 통해 장기적인 임대 수익도 창출하고 있어요.